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郑州德亿时代城的那些事儿:黑白德亿 上百业主的魇梦

  郑州德亿时代城的那些事儿:黑白德亿 上百业主的魇梦

  这是一个奇葩的楼盘——郑州德亿时代城。

  这里交通便利,周边生活配套设施齐全,但与相邻红火的小区相比,这个有数百套房屋的小区冷冷清清,虽然位居黄金地段,但其二手房价格却比周边楼盘低了许多,尽管如此,却依然少有人接手。十余年来,在开发商出走外地、局面混乱的情况下,该楼盘的的多套房产和业主的共有资产,成为某些人觊觎的“肥肉”,由此涉及到的利益输送、欺骗敲诈等内幕,至今未能真相大白。而业主们则成了各方博弈的牺牲品,成为砧板上的肉,任人宰割,上百业主的魇梦延续至今。

  引狼入室

  郑州德亿时代城的物业管理由郑州美林湾物业管理有限公司负责,该公司于2008年9月成立,当时的的法定代表人是崔某生。由于德亿时代城是一个“烂尾”楼盘,因此,物业公司成立后,筹措资金进行基础配套设施建设,为此做了大量工作。

  如果没有意外,随着配套设施的逐步完善,已经入住的业主们无疑会得到正常的服务和应该享有的业主权利。

  但是,有人“盯上”了这里。自此,该物业公司被忽悠得“引狼入室”,黑恶势力一系列的欺骗和强行逼迫,最终抢夺走了物业公司的控制权。

  时任德亿时代城业主委员会主任的宋爱明说:“我和家人自2008年至今在德亿时代城经商买卖房产,后经业主大会选举担任业主委员会主任,并成立郑州美林湾物业管理有限公司,为小区服务。2010年8月至9月间,由社会闲散人员杨某君、刘某华组成的黑势力,打走物业服务人员,强行霸占小区房产。在我一筹莫展时,郑州市公安局四处的民警贺嘉军找到我,说可以摆平此事,但要找高级领导批示,需要花钱,要找中央政治局常委和公安部批示得花大价钱,要求我支付费用。由于我当时走投无路,被迫答应。贺嘉军等人先后以跑关系费用、抓人费用、批捕费用以及上级领导协调费用等名义,从我处陆续拿走185万元,我有录音、银行取款条以及银行汇款凭证为证”。

  急于想把物业搞好的宋爱明,被一步步牵引着进入了黑恶势力设好的“局”。

  杨某君、刘某华等人被警方抓获后很快被取保候审。贺嘉军把这个消息告诉了宋爱明并威胁说杨、刘等人随时会再来霸占小区,要想安全,必须让他们这些警察加入。

  宋爱明担心那些人出来后继续找事,无奈之下,只好同意贺嘉军入股。随后,贺嘉军以其女朋友赵东生的名义入股200万元。为彻底控制物业公司,贺嘉军又说后台还不够“硬”,必须让郑州市公安局原副局长张某某的儿子张传盛(郑州市公安局保安公司民警)以其老婆陈小的名义入股200万元。

  如此一番倒腾,原本由宋爱明等人掌控的美林湾物业公司,除宋爱民之弟宋顺利出任股东外,又被迫加入了赵东生、陈小,变成了三个股东,且贺嘉军要求各占三分之一的股份,至此,贺嘉军一方占股三分之二,彻底控制了美林湾物业公司。

  但这仍填不饱贺嘉军等人的“胃口”,贺又找借口,将物业公司法定代表人宋顺利撤掉,换为其指定的人选吕卫东,后来又更换为赵兵。之后,贺嘉军、张传盛招集社会闲散人员十几个人作为物业公司管理人员,这些人在贺、张的幕后指挥下,成为掠夺业主共有资产和敲诈业主的打手。

  2011年8月11日,在贺嘉军一手指挥下,张传盛亲自动手,殴打保护物业公司原财务人员,强行抢走公司财务室保险柜,及财务室存档所有文件;2011年8月13日,将在德亿时代城办公的河南威远保安公司的汽车、复印机、电脑等财产抢走,威远保安公司法人代表宋爱明的车(车牌号豫A001BZ)被偷走。

  (2011年12月7日,刚刚入驻德亿时代城不久,这伙人打起了偷盗的主意。图为郑州市公安局丰产路派出所对张传喜、李召杰、赵兵予以拘留的通知。从拘留所出来后,这个名叫赵兵的人受张传盛指派,又当上了物业公司的经理。)

  (物业公司骨干员工光天化日之下偷盗业主轿车,这在河南省还是第一例。案发后,吕卫东潜逃被郑州市公安局网上追逃。)

  万般无奈之下,宋爱明向上级机关举报贺嘉军。郑州市公安局调查得知,贺嘉军并未出资,上演了一场空手套白狼的戏,霸占了郑州市美林湾物业公司。不久,贺嘉军被郑州市公安局开除公职,被法院以敲诈罪判刑12年。

  隐患自此埋下,贺嘉军、张传盛的那些小兄弟们依然盘据在德亿时代城,就此上演了一幕幕

  因为参与偷车,吕卫东、赵兵也分别被司法机关追究刑事责任,但在张传胜的“运作”下,很快被放出。

  那么,这些人会为全体业主服好务吗?

  他们,在没有告知债权人农行的情况下,擅自对农行资产进行装修并入住。

  他们,在控制德亿时代城的物业管理权后,居住在这里的业主们再无宁日……

  讨账噩梦

  遭遇黑社会物业是德亿时代城业主们最大的有噩梦,估计这里面的酸楚张建都体会得最清楚。

  张建都,德亿时代城2单元11楼西户复式楼层的业主。提起在德亿时代城的入驻经过,张建都可谓是浸透了人生所有的无奈和心酸。